Shopping Iguatemi Ribeirão Preto obtém alvará

As obras do Shopping Iguatemi, em Ribeirão Preto, estão previstas para começar ainda em 2010, com lançamento comercial previsto para o segundo semestre. Foi o que anunciou o presidente da Empresa Iguatemi de Shopping Centers, Carlos Jereissati Filho, em visita a Ribeirão Preto no último dia 18/ de março. Na ocasião, a prefeita municipal, Dárcy Vera também realizou a entrega oficial do alvará que autoriza o início das obras na área dentro do Complexo Vila do Golfe.

“Estamos muito felizes porque a primeira etapa de um projeto como esse é a aprovação e o alvará da prefeitura, já conseguimos e em seguida poderemos iniciar as etapas comercias. Teremos por volta de 18 meses até a conclusão das obras”, explica.

Ainda segundo Jereissati, a cidade de Ribeirão Preto foi escolhida para receber uma das unidades da rede, por ser um dos principais mercados dentro do Estado de São Paulo. “O shopping é um catalisador de desenvolvimento para a região como um todo. Daqui a 5 ou 10 anos poderemos ver a evolução desta área. Espero que possamos ajudar no crescimento da cidade”, diz.

Shopping em números – O Shopping Iguatemi Ribeirão Preto ocupará uma área de 100 mil m2 dentro do Complexo Vila do Golfe e terá cerca de 220 lojas, em uma Área Bruta Locável (ABL) de 32.500 m2, e com a geração de pelo menos dois mil empregos diretos. O investimento total na implantação do centro de compras será de R$ 123 milhões. O resultado operacional líquido esperado para o primeiro ano de operação do shopping é de R$ 14,8 milhões e a taxa de retorno esperada é de 15,8%, real e desalavancada.

“Esse é um empreendimento com o DNA do Iguatemi, que é sempre reunir o que há de melhor no varejo nacional, com o compromisso de inovação. O Iguatemi tem se espelhado muito no conceito de aproveitar a vida, portanto, o shopping vem com muito espaço para lazer e novidades para o público a cidade e região”, conclui Jereissati.

Parceria forte – A empresa sócia do Shopping Iguatemi Ribeirão Preto é a Vila do Ipê Empreendimentos, responsável por toda a implantação do Complexo Vila do Golfe, que corresponde à uma das regiões mais valorizadas da zona sul da cidade. “Nossa intenção sempre foi fazer do da Vila do Golfe uma cidade planejada. O Shopping Iguatemi vai trazer o desenvolvimento necessário para completar o projeto”, afirma o arquiteto e urbanista Silvio Contart, diretor de projetos da Vila do Ipê.

“Esse empreendimento é um sonho realizado. Estamos desenvolvendo um bairro planejado com a bandeira da sustentabilidade e encontramos no Grupo Iguatemi uma sinergia muito grande”, diz Welton Tadeu De Bortoli, diretor comercial da Vila do Ipê Empreendimentos.

Apoio do poder público – O poder público municipal, representado pela prefeita Dárcy Vera e pelo vereador Nicanor Lopes, desempenhou papel importante na vinda do Shopping Iguatemi. No encontro, a prefeita destacou o trabalho de articulação. “Carlos Jereissati foi um grande parceiro da prefeitura durante todo o processo de negociação. Foi um trabalho feito em conjunto. Existe uma forte competição entre cidades para atrair empreendimentos, mas nós conseguimos trazer o Shopping Iguatemi”, disse.

“É uma alegria muito grande ajudar a trazer um centro de compras desse porte para Ribeirão Preto. Fui a são Paulo com a prefeita por pelo menos 16 vezes até conseguirmos toda a documentação para o alvará”, destaca o vereador Nicanor Lopes, que também teve participação importante na articulação para a vinda do shopping.